Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE

[http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg]



Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.

Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?

Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
GREVE --- 21:26:07 29.9.2011
ELF: Nech to přepsat na ně, ať si svoje dluhy platí sami.
VODNIK --- 13:22:21 29.9.2011
ELF: nechávám vše na sebe. Pokud ti nájemce při konci nájmu odhlásí elektroměr a ty budeš muset kvůli tomu udělat novou revizi (a tím pádem vyměnit vedení v celém bytě, vlastní zkušenost před pár lety) tak máš celkem problém.
DAMIAN --- 13:14:57 29.9.2011
ELF: právě z důvodu neplacení bych to nechal přepsat na nájemce .)
ELF --- 13:03:30 29.9.2011
ahoj, ráda bych se zeptala na vaše zkušenosti. Pronajímáme byt a manžel chce, ať elektrika je napsaná na nás, z důvodu neplacení apod. Jak to máte vy?? Je elektrika na vás nebo na nájemce?? díky moc
NANUQ --- 10:47:45 18.8.2011
TBC: Přesně, menší byt, ideálně 2+1 s dvěmi neprůchozími pokoji. To je ideální na pronájem. Růst tržní hodnoty znamená byt po rekonstrukci nebo ve velmi dobrém stavu, abys do toho nemusel dlouho nic vrážet. Přízemí s mříží je fakt špatné.
GREVE --- 22:41:22 17.8.2011
TBC: Rozhodně menší byt, v dobré lokalitě, pro pár. Ten se pronajme vždycky a dá se i prodat. 3+1 v přízemí s mříží je asi tak to nejhorší, co tě mohlo napadnout :-)
TBC --- 21:00:17 17.8.2011
Jaky typ bytu rekneme v cene cca 1,5-2,5 mil. vidite jako vhodny pro investici. Predstavuji si rozumny vynos, drzeni ci rust hodnoty a rozumna likvidnost. Mne z toho vychazi ze treba 3+1 v prizemi z mrizi by se asi dalo dobre pronajimat studentum po pokojich, ale napr. likvidnost bude mizerna... nebo jaky mate zkusenosti? co byste doporucili?
DORON --- 12:33:16 24.6.2011
Neměl byste někdo prosím rozumnou nájemní smlouvu na byt (nebo její vzor) kteoru byste mi mohl poskytnout? Případně předem díky!
MISERY --- 8:30:07 4.6.2011
DUNAR_: Jojo, už jsme tam našli pár dalších objektů :)
DUNAR_ --- 23:27:10 30.5.2011
MISERY: navic v Krocehlavech nejsou ty byty drahe, a prodava se jich tam vic, tak zkus najit neco jineho.