Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE

[http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg]



Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.

Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?

Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
DORON --- 23:25:46 28.6.2010
Ahoj

Máme po zesnulé tetě byt v Praze 8 Libni (5 minut od stanice metra palmovka) který bysme rádi pronajímali. Jedná se o starší dvoupokojový byt (samostatná místnost pro záchod, samostatná pro sprchový kout, kuchyňská linka součástí jednoho z pokojů), plocha zhruba 50m čtverečních. Byt je družstevní v klasickém starém cihlovém domě.

Nikdo z našeho okolí nemá s najímáním zkušenosti, takže bych potřeboval zjistit v podstatě všechno - Jak je to s pronajímáním družstevních bytů? Jakou zhruba nastavit cenu? Má smysl ho nějak rekonstruovat? Jaké je s tím spojeno další papírování, daně etc? Předpokládám že většina toho bude někde přehledně sepsaná, tak mě prosím případně odkažte...
GREVE --- 18:38:06 28.6.2010
RUDIEE: Zeptej se spíš v klubu o bydlení, sem to zas tak moc nepatří, pokud tedy nechceš ten byt pronajímat.
RUDIEE --- 18:19:16 28.6.2010
Ještě bych se chtěla zeptat:
Jaká jsou úskalí koupě bytu v družstevním vlastnictví? A taky jeho dalšího užívání... Měl by se toho člověk bát?
RUDIEE --- 18:18:21 28.6.2010
RUDIEE: už jsem to odvolala. je fakt, že jak tak koukám, tak se za tu cenu dá sehnat větší byt v pohodě
GREVE --- 17:26:26 28.6.2010
RUDIEE: A proč ho chceš koupit? K bydlení nebo pronájmu? U obou možností se to silně nevyplatí.
TOMAS --- 14:16:47 28.6.2010
RUDIEE: skoro 66.000,- Kč / metr? Ufff......

RUDIEE: poplatky? Pokud se tam topi primotopy, bude inkaso vyssi, garantuji...

GREVE: máš recht !
GREVE --- 16:29:48 25.6.2010
RUDIEE: Je to hodně drahý.
RUDIEE --- 16:13:44 25.6.2010
RUDIEE: na druhou stranu je super, že poplatky nepřesahují dva tisíce...
RUDIEE --- 16:12:42 25.6.2010
Co si myslíte o tomhle bytu (a jeho ceně)?

http://sreality.cz/detail/prodej/byt/1+1/praha-vrsovice-tolsteho/418936412#advertOptions

(je to spíš 1kk)
GREVE --- 17:09:32 2.6.2010
???: Podle mě to je docela dost neobvyklé chování. Evidentně jim peníze do půl roku dojdou. Našel bych někoho spolehlivějšího.