Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE

[http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg]



Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.

Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?

Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
JIXIPEN --- 12:43:57 30.6.2008
GREVE: Nevidím problém v těch plastových oknech, ale v _nejlevnějších_ plastových oknech.
GREVE --- 15:35:04 28.6.2008
???: Proč bych to dělal osobně? To by mě vyšlo 5x dráž.
Po plastu netouží nájemníci, ale majitelé některých ostatních bytů. Ale jak říkám, je to krásný činžák ze sklonku 19. století a plastové okno na něm vypadá OPRAVDU nehezky. Oni totiž aby tam nacpali ty nejlevnější plasťáky, tak museli ty okna snížit o půl metru, a to ještě každý jinak. Opravdu nádhera.
??? --- 15:32:22 28.6.2008
GREVE: v tom "nechal jsem je" bude ten zasadni problem - kdyz to delas osobne, je to nechutny oser a vubec se tem najemnikum nedivim, ze touzi po plastu - udrzba minimalni.
GREVE --- 15:25:55 28.6.2008
???: Musím, ačkoliv nevím jak moc osobně, protože v tom bytě nebydlím a bydlet nebudu. Nechal jsem je zrestaurovat (100 let starý špaletový secesní okna), a výsledek je, co se týče zvukové a tepelné izolace, srovnatelný s plastovýma oknama.
??? --- 15:21:09 28.6.2008
GREVE: ty se asi nemusis osobne starat o drevena okna? :)
GREVE --- 15:19:24 28.6.2008
Jo a jedná se o krásný secesní činžák v centru města a snem všech jednodušších majitelů je koupit si do bytů plastová okna (ty nejlevnější). Neexistuje způsob, jak jim to vymluvit.
GREVE --- 15:16:40 28.6.2008
???: Chtěli si schválit opravu fasády jednou velmi pochybnou firmou, která nabízela cenu o 50 tisíc nižší, ale se závazkem, že by měli na té fasádě reklamu 10 let zdarma!
Přitom normální výnos z té reklamní plochy je asi 40 tisíc ročně.

Nehledě na to, že ta fasáda vůbec nepotřebuje opravit, a pokud ano, tak asi tak desátá v řadě. Bohužel domovní elektroinstalaci lidé nevidí a dokud jim ta elektřina funguje, tak je téměř nemožné je přesvědčit, že se to musí opravit. Slovům jako "revize" naprosto nerozumějí.
RETAL --- 14:59:58 28.6.2008
GREVE: Co jsou někteří lidé schopni vymyslet?
??? --- 14:44:54 28.6.2008
GREVE: copak, hádali se o to, že když elektřinu za provoz výtahu platí až vlastníci od třetího nadzemního patra výš, tak by se měly dveře ve druhém nadzemním zaletovat, aby ho ti, co za provoz neplatí, nemohli používat? (nevymýšlím si, tohle se pravidelně už pět let probírá u nás...)
GREVE --- 13:03:30 28.6.2008
???: To fakt nevim, protože jsem na schůzi družstva nikdy nebyl. Ale řekl bych, že to bude asi úplně stejné.