Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE

[http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg]



Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.

Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?

Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
TETHALKA --- 19:11:50 31.7.2018
TBC: Chápu, jen u nás je opravdu limit v šíři vozovky, je to komunikace 3. řádu, ve svahu, v zimě neudržovaná, už teď je těžké dostat se v zimě z domu... Bude to zajímavé, protože rozšířit ji nejde. A mimochodem, naproti nám vyrostly dva bytové domy, proti kterým ale nikdo nebrojil, protože z nich je výjezd na běžnou dvouproudou komunikaci a žádné komplikace ani během stavby nenastaly.
TBC --- 17:03:37 30.7.2018
TETHALKA: tak tohle asi neni zas velký devoleperský projekt, každý chce bydlet co nejvíc izolovaně ale to bohužel nejde. za Vás můžete zajít na místí obecní a stavební úřad a dohledovat zda všechno probíhá v souladu se zákonem a pokud ne, tak něco napadnou... ale pokud je vše v souladu, je to legitimní záležitost.
TETHALKA --- 13:47:05 28.7.2018
Nemáte někdo zkušenost, jak se bránit velkému developerskému projektu v sousedství? Na konci naší slepé ulice koupil investor zpustlý pozemek s památkově chráněným objektem, kde chce vystavět šestipatrový dům o 45 bytech. Ulice je úzká, stěží projeli například hasiči, už jen stavba jako taková by pro ulici znamenala peklo, natož pak provoz z a do takového velkého domu. Auta majitelů bytů, různí Rohlíci a Košíci, popeláři... Investor po schůzce se sousedy z ulice naznačil, že nám život znepříjemní, dočasně pozemek pronajal firmě, která má podle jeho sdělení (=vyhrožování) za úkol komplikovat nám život. Podrobnosti uvádět nechci... a je to po desítkách let poprvé, kdy mám chuť dům prodat a s rodinou jít jinam.
PULKA --- 8:53:38 7.7.2018
Nemate někdo zkusenosti
a) s nakupem bytu pres drazbu
b) ziskani hypoteky na byt na drazbu pro OSVC?
Trochu o tom zacinam uvazovat, nez se zmeni pravidla.
CUKI --- 23:02:59 13.6.2018
KYO: Ty jo asi mám špatnou strategii, Vše prodám a jdu do banky, co mi nabídne 11% jištěnej úrok.
??? --- 14:44:15 13.6.2018
KYO: zkus to sledovat ;) jsem taky zvedavy, jak to dopadne :)
TOMAS --- 12:19:27 21.12.2015
ALDARION: po udání jsem musel na Cizinecké předložit takovou knihu a dostal jsem i pokutu 500,- Kč za neúplné vedení... není to úplně sranda ....
KYO --- 16:43:55 17.12.2015
ZOFI: Jeee, to je kauza z naseho baraku. O preklep se nejedna, skutecne se domnivaji, ze by jim majitelka mela dat tak vysoky urok.
ALDARION --- 11:36:21 8.12.2015
VODNIK: Skoro mám z části "Konkrétní výši úroku zákon nestanoví. Vodítkem je, že dlužník (pronajímatel, pozn. red.) platí úroky požadované za úvěry, které poskytují banky v místě bydliště dlužníka v době uzavření smlouvy,“ pocit, že se májemníci snaží odvodit výši úroku z toho, který chce banka, když takovou částku půjčí, ne z výše úroku spořícího účtu či podobné služby. (To by bylo tak praštěné, až se mi tomu taky skoro nechce věřit, ale uvidíme, jak dopadne soud...)
VODNIK --- 11:06:26 8.12.2015
ZOFI: 11% úrok je dost pitomý překlep Rudého práva, pravděpodobně tam mělo být 1.1% a ani to KB nemá. Nabídnul jsem nájemníkům že jim kauci dám na spořící účet s úrokem 0.4%, což jim za roční nájem hodí úžasných 44 korun před zdaněním, kupodivu to nechtěli....