Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE

[http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg]



Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.

Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?

Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
VODNIK --- 13:46:18 6.11.2014
Zkoušel jsem v bytové diskuzi, ale je tam mrtvo tak s dovolením zkopíruju i sem dotaz na zápis novostavby do katastru:
Na pozemku jsem provedl demolici původní stavby a postavil nový barák, v katastru je stále zapsaný jako stav - celkový pozemek, původní stavba, pozemek pod stavbou. Jak teď postupovat při zápisu nové stavby - stačí poslat formulář Ohlášení změny údajů (+ povinné přílohy jako kolaudace, geometrák apod.) a nechat stavbu zapsat jako součást celkového pozemku? Nebo mám nechat ještě navíc vymazat původní stavbu? Platí se u toho nějaký poplatek - katastr uvádí jen poplatky u vkladů, ale ne u změn?
GREVE --- 7:05:52 11.10.2014
BEBERA: No jo, no, to je prostě další z nevýhod družstva oproti OV :-)
BEBERA --- 6:56:42 11.10.2014
GREVE: Dík. Tohle je v Praze. Přijde mi to takový nesmyslný poplatek, družstvo s podnájmem nemá žádné náklady navíc...
GREVE --- 18:28:04 10.10.2014
BEBERA: V určitých regionech je to normou. Například v Teplicích.
BEBERA --- 15:34:03 10.10.2014
Je normální, že družstvo požaduje za souhlas s pronájmem bytu 500 Kč/měsíc? Nikdy jsem se s tím nesetkala...
TBC --- 18:42:35 10.9.2014
THERUSHKA22: a jak se to konkretne projevuje, ciste ze zvedavosti?
THERUSHKA22 --- 10:01:13 10.9.2014
Zdravím z "druhé strany barikády", právě prožíváme otřesnou zkušenost s neseriozním pronajímatelem, nevíte, zda někde existuje databáze nesolidních pronajímatelů, nebo něco podobného?
CAJT --- 20:41:02 6.9.2014
TBC: Pojištenou mám nemovitost, co se děje v bytech musí (nebo by logicky měl) pojistit si sám nájemník, je to jeho ryziko.
TBC --- 20:50:06 9.7.2014
Jak řešíte pojištění nemovitosti/domácnosti při pronájmu bytu? Máte psáno na sebe a tím se vlastně, kryjete i čast rizik spojená s nájemníkem? A máte zakalkulováno do fixního nákladu, a připádně at si nájemce jeste domácnost pojistí jak chce?
ZATAMOKO --- 14:00:17 5.5.2014
Ahoj, prosím o radu týkající se pronájmu nemovitosti:

Když pronajmu chalupu firmě na rok (faktura, příjem daněn jako příjem z pronájmu), ta si tam bude dělat své akce (teambuilding apod.), je potřeba na městský úřad nahlašovat jednotlivé akce a odvádět poplatek za hlavu (tuším, že býval kolem 15 kč/den)?

Chalupa je vedena jako objekt k trvalému bydlení.

Díky