Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE

[http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg]



Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.

Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?

Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
GREVE --- 6:39:13 18.9.2013
TBC: Nájemníci se snaží v prvé řadě najít pronájem ve městě, Slováci a Moraváci i v novostavbách. Ceny nájmů v paneláku nejsou nijak levnější, takže v podstatě nemají důvod do nich chodit.
Ty inzeráty co linkuješ jsou paneláky v těch nejšílenějších lokalitách, které se pro pronájem vůbec nehodí. Navíc bys musel dát minimálně půl miliónu do rekonstrukce, aby to nějak vypadalo, a stejně by ti na prohlídky chodili jenom Ukrajinci a Vietnamci.
TBC --- 22:37:22 17.9.2013
GREVE: takze lidi si spis priplatej a snazej se jit do bytu v novostabach? a celkove ocekavas jeste u panelakovych byt jeste vyraznejsi propad? ale kam az? z 30 tisic za m2 se podle mne moc uz jit neda.. pokud je dum po nejaky rekostrukci (opravdovy), tak uz i ty spotreby nejsou tak sileny bych rek

jinak vyber zas celkem je: http://www.sreality.cz/...wnership[]=2&age=0&extension=1&sort=1&perPage=30&hideRegions=0&discount=-1
GREVE --- 22:13:39 17.9.2013
TBC: Nemá, jsou tam strašně velký poplatky, nikdo v paneláku moc bydlet nechce a neseženeš to za dva milióny.
TBC --- 21:11:53 17.9.2013
zije to tu jeste?

opet s podzimem se vracim k investnicnimu planu, myslite ze ma smysl kupovat nejake panelakove 3+1 v lokalite zelene ci na metru, jako investici na pronajem - idealni studenstvu jako celek? cenove to vidim tak na hladinu 2mil
VODNIK --- 18:15:21 5.12.2012
Není tu někdo, kdo by (pochopitelně ne zadarmo) vyrobil 6 kusů přiznání k dani z nemovitostí? Koukám do formuláře a mám s jeho pochopením poněkud problém, což vzhledem k lednovému termínu a množství další práce nevěstí nic dobrého. Případné nabídky do pošty
CAJT --- 12:52:28 9.11.2012
Zdravim, hledám software pro správu nemovitostí bude stačit do 40jednotek/bytů (ale možnost rozšíření by se do budoucna hodila), aby to propojovalo evidenci nájemníků s účetnictvím (úplně nejlépe pro Mac) nějaký tipy a zkušenosti co používáte?? dík
ELODY_MELODY --- 20:46:36 4.9.2012
Premyslim o budouci koupi mensiho bytu v Praze. Ale pri procitani toho auditka me zarazilo, ze tu nekteri tvrdi, ze se pronajimanim neda vydelat. Mohli byste mi prosim vysvetlit vase nazory? Byt bych chtela jako urcity jisty zdroj prijmu a jistotu bydleni do budoucnosti, kdyby se treba neco stalo. Dekuji
TBC --- 20:35:44 2.9.2012
Ahoj, jaký je Váš názor na reálnou hodnotu bytů ("staro" i novostavby) v oblastech jakou jsou Černošice, Všenory, Dobřichovice, Řevnice atd? Koukal jsem, že cena je prakticky stejná jako v Praze, ale nejsem si jist jak je to třeba s likviditou apod. Přijde mi to přehnaný, přec jenom mám představu, že pro takovéhle lokality je spíš vhodný dům.
ATTILAH --- 16:16:22 18.4.2012
S pozemkem jsou naklady na dan z nemovitosti (i u stavebnich zanedbatelne vcelku), ale nakldy jsou urcite minimalne na udrzbu - sekani atd. Pokud je to zemedelsky pozemek, musi se tam hospodarit (takze zas nutny najem) nebo nechat vyjmout ze zem. pudniho fondu, coz je problem. To by melo byt vsechno, ale nesmi se na to zapominat.
LEHUOK --- 23:50:54 8.4.2012
HLUCHEJ: Urcite, v tom je take potencialni prijem, ale chce to know-how. Hlavne je to ale bez starosti s najemniky apod., bohate by jen stacilo aby se do toho ty penize ulozily a ne je nechat hnit a ohlodavat inflaci.