Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE

[http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg]



Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.

Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?

Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
TOMAS --- 0:40:30 29.10.2011
SMAROWA: ¨na to je dost dlouha odpoved, a neni uplne jednoducha, aby byla presna. Pri mem mnozstvi na to mam regulerni ucetni... sam bych to urcite nezvladl
VODNIK --- 16:43:36 26.10.2011
GREVE: "jeden zájemce za měsíc" versus "hlásí se jen cizinci" ... tak o čem se teda bavíme? Na poslední nabídku pronájmu se mi přihlásilo "jen" asi 15 cizinců, cenu jsem podle tebe teda nadsadil a neměl si z čeho vybrat?
ELF --- 13:44:05 26.10.2011
GREVE: no podle novostaveb jsme níž než se pronajímá.. jako neměla jsem teď sehnat nájemníky, spíše byl problém, že chtěli o týden stěhovat dříve a starý nájemce ještě nemohli.. no snad jsem někoho sehnala dnes má být podpis smlouvy. tak uvidíme jak to bude šlapat
GREVE --- 13:01:03 26.10.2011
VODNIK: S tím nesouhlasím. Zájemců by mělo být tolik, aby si majitel mohl pohodlně vybrat. Když máš za měsíc jednoho zájemce, který si to vezme, tak nikdy nevíš, jeslti si to za další měsíc zase nerozmyslí, protože našel něco o třetinu levnějšího.
??? --- 11:11:11 26.10.2011
VODNIK: já měla posledně do 24 hodin od uveřejnění inzerátu hned dva zájemce, ochotné byt vzít okamžitě - říkala jsem si, jestli jsem cenu nepodstřelila, ale na druhou stranu lepší to mít z krku hned, než tam jezdit x-krát na prohlídky a nakonec mít byt ještě prázdný...
VODNIK --- 11:08:32 26.10.2011
GREVE: pokud jsou nějací zájemci, tak je cena nastavená správně. A to že se mi hlásí většinou cizinci jen oceňuju
SMAROWA --- 8:54:15 25.10.2011
pronajimate tady vsichni legalne? Jak se to dava do dani? pokud pronajimam za 11 plus 3 tis.poplatky tak danim asi jen ten cisty prijem tedy tech 11?
Jaky mate zkusenosti? pripadne posta diky
GREVE --- 8:42:46 25.10.2011
ELF: Ale ty musíš být s cenou níž, ne stejně jako ostatní, jinak nájemce nemá důvod si tě vybrat :-)

A na pronájmu nemovitostí nevydělává naprosto nikdo.
ELF --- 8:39:28 25.10.2011
nene nechci.. jen byli první :) takže jsem jim dala přednost.. oni nechtějí kauci, takže jedeme dál nabízím dál protože dokud není smlouva podepsaná jak by nebylo.. vzhledem k hypo na tom fakt nevydělám a co jsem se dívala na pronájmy novostaveb po Praze jsem s cenou stejně.
GREVE --- 20:05:28 24.10.2011
ELF: A takový malý poznatek: pokud si byt chtějí pronajmout pouze cizinci, je to neklamná známka toho, že je cena nastavená příliš vysoko.