úvod
témata
události
tržiště
Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
K dispozici jsou také mobilní aplikace
přihlásit
přihlásit
pamatovat si přihlášení
neviditelný
bez kontroly IP
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
jít na ...
nejnovější
12/2020
09/2020
06/2020
03/2020
12/2019
09/2019
06/2019
03/2019
12/2018
09/2018
06/2018
03/2018
12/2017
09/2017
06/2017
03/2017
12/2016
09/2016
06/2016
03/2016
12/2015
09/2015
06/2015
03/2015
12/2014
09/2014
06/2014
03/2014
12/2013
09/2013
06/2013
03/2013
12/2012
09/2012
06/2012
03/2012
12/2011
09/2011
06/2011
03/2011
12/2010
09/2010
06/2010
03/2010
12/2009
09/2009
06/2009
03/2009
12/2008
09/2008
06/2008
RUZNE
Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí
GREVE
[
http://img106.imageshack.us/img106/2719/a32len2620tn3.jpg
]
Toto je klub pro majitele a zároveň pronajímatele nemovitostí.
Měl by se zabývat všemi právními i praktickými aspekty vlastnictví a pronájmu bytů. Dobré i špatné zkušenosti vítány. Stejně tak je možné zde debatovat o investicích do nemovitostí (ovšem opravdu o investicích, ne o nákupu pro vlastní bydlení).
Co má a nemá být v nájemní smlouvě? Na co má právo pronajímatel a na co nájemník?
Pro začátek bychom mohli třeba dávat dohromady špatné zkušenosti s nájemníky a vymýšlet způsoby, jak podobným nepříjemnostem předcházet.
kluby
::
Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty
::
Právní poradna na NYXu
::
Stavba a rekonstrukce
::
Do tohoto klubu nepatří inzerce!!
<<
<
>
>>
Máte k tomu co říct?
Vložte se do diskuze
.
ONDRI1
---
14:21:21 24.11.2010
GREVE
: Šlo mi o druh zobecnění pro zahraničního klienta. I tak díky. Ještě mě napadá jedná věc. Jak řešit situaci s nájemníkem, se kterým jsem v minulosti uzavřel nájemní smlouvu, jejíž platnost již vypršela a nájemník nereaguje na výzvy k vyklizení, dopis si ani nevyzvedne a dluží mi na nájmu za, řekněme tři měsíce. Musím jít soudní cestou nebo existuje varianta, např. za přítomnosti policie, jak vyměnit zámek a nemuset mít strach, že mě poté nájemník obviní, že jsem mu odcizil v bytě hodnotné věci apod..
GREVE
---
18:06:59 18.11.2010
^
ONDRI1
: Výše cen (především) nájmu a prodeje bytů za metr čtvereční je vysoce individuální číslo a nelze zobecnit. Závisí to asi na dvaceti kritériích. Stejně tak je nesmysl zobecňovat údaje pro jeden obvod - Praha 4 je cokoliv od centra až po naprostou periferii.
Průměr je naprosto nesmyslný údaj, reálná cena pronájmu bytu v Praze je od 50 do 800 Kč za metr.
ONDRI1
---
17:18:13 18.11.2010
^
Čau majitelé a pronajímatelé nemovitostí, mám na vás jednu otázku. Můžete mě odkázat na nějaké stránky, kde se dozvím aktuální výši nájmu za m2 v zrekonstruovaném a nezrekonstruovaném bytě. Jedná se mi o Prahu 1 až Prahu 10. A to samé u prodeje bytu (cena za m2 v zrekonstruovaném a nezrekonstruovaném bytě na Praze 1 až 10). Na stránkách ČSÚ jsem nenašel konkrétní ceny, takže jsem zprůměroval výcuc ze stránek typu realitymorava.cz, bezrealitky.cz atd. Ale potřebuji něco pro srovnání. Díky za každý odkaz, radu, nápad.
TOMAS
---
20:26:15 29.10.2010
BRUKEV
: myslim, ze kdyz si tam das trv.byliste, je to kazdemu pak fuk..
BRUKEV
---
8:11:45 28.10.2010
^
Čau. Při prodeji nemovitosti jsem osvobozen od daně například tím, že použiju peníze na uspokojení bytové potřeby. Jedná se zde pouze o byt, nebo to může být i chata k celoročnímu obývání, atd.?
SPIRAL_FORCE
---
9:51:17 21.9.2010
nemate nekdo odkaz na zahranici web, pres ktery je mozne inzerovat rozsahla pole, stavebni pozemky + usedlost k prodeji? je tu nekdo, kdo ma zkusenosti s prodejem bezmala jednoho milionu metru ctverecnich?
LUCIANA
---
16:14:37 3.9.2010
Nevlastnite tu nekdo nemovitos v zahranici? rikala jsem, si, ze nejaka investice do apartmanu u more by nemusela byt spatna, nemate nekdo zkusenost?
VODNIK
---
12:32:26 2.9.2010
???
: pár upřesnění - není to pronájem, ale podnájem. A souhlas družstva je třeba jen v případě, že to neřeší přímo stanovy, u těch bych začal.
PAULMUADDIB
---
8:16:24 25.8.2010
http://finance.idnes.cz/pronajmy-na-cerno-odhali-az-soudni-spory-a-pak-to-bude-drahe-pom-/p_dane.asp?c=A091204_113010_p_dane_hru
To je zase splácania. Prý "reposazba (kolem dvou procent)". Už tak dva roky je kolem jednoho procenta...
Jinak samozřejmě nejjednodušší je podepsat nájemní smlouvu bez data, v případě neplacení nájmu, nebo poškozování vybavení, nebo jiné potřeby nájemníka dostat z bytu stačí dopsat datum před škodní událostí, nebo prvním nesplaceným nájemným, nájemníka pomocí soudu vystěhovat a za ty 2-3 měsíce daň zaplatit :-)
DORON
---
0:21:44 21.8.2010
???
: Jo, děkuju =)
<<
<
>
>>