Tento web používá soubory cookie. Dalším používáním webu s tímto souhlasíte.
jméno
heslo
přihlásit
zaregistrujte se
zapomněli jste heslo?
Realitní kanceláře - zkusenosti, reference
MISHUGE
::všechny zkusenosti a reference sem..::
k ním přidejte odkaz na konkrétní RK nebo jméno realitního makléře..
určitě nebude na škodu rozepsat,co konkretně vadilo bo naopak co konkrétně potěšilo



aneb profiltrujem dobré RK a na ty špatné se vy----!!!


*************POZOR***POZOR***POZOR******************
Ti,co pracuji jako makléři-jen ti spolehlivý atd(bo mají profesi spojenou s prodejem nebo pronájmem nemovitostí, pozemku atd atd) a mohou a chtějí případným bytu chtivým zájemcům poradit bo nabídnout "ferslužbu;" nechť ať do záhlaví se napíšou..ve stylu..ID, co dělám, co mohu nabídnou,jak můžu poradit atd..
nebylo by naškodu si trochu pomoc;)
*************POZOR***POZOR***POZOR******************


ID Konopaslik - realitní makléř, autor realitního blogu www.martinlipa.cz. Osobně působím v Praze a rozumném dojezdu (cca 60 km), lidi mám po celé republice. Pomohu prodat libovolný typ nemovitosti, pronájmy jen okrajově. Kupujícím zajistím nejvýhodnější hypotéku. Reference buď na nyxu, nebo na stránkách. Jsem ochoten poradit i online, ale nechci se účastnit veřejných nikamnevedoucích debat na téma RK ano či ne, nevtahujte mne do nich.

Diskuze podobného tématu:
Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty - (de)regulace - hypotéky - družstva ... vše o bydlení
Máte k tomu co říct? Vložte se do diskuze.
ADAM --- 16:09:34 30.10.2013
prosím, zda by se mi mohl ozvat do pošty někdo solidní/zkušený v realitní oblasti.
prosím aby mi teď do pošty nepřišlo 100 nabídek "obyčejných" realiťáků. hledám někoho zkušeného, kdo to dělá dlouhodobě a kvalitně. (GREVE? :-)


k požadavku: 
- vlastním lukrativní pozemek 5km za prahou s malým, částečně rekonstruovaným RD. nechali jsme si udělat projekt na přestavbu toho RD a je následující problém: cena rekonstrukce je příliš vysoká. jsme totiž 5ti členná rodina a úpravy dispozice musí být drastické, aby se tam rodina vešla - a i tak to pro nás po rekonstrukci bude pořád velmi malé.
- na druhou stranu, třeba pro 3členou, nebo i 4členou rodinu to může být naprosto dostačující - těm by stačilo v podstatě jen vymalovat a mohou bydlet.
- napadla mě tedy následjící mylenka: zvážit prodej této nemovitosti a za utržené finance koupit pozemek pro novostavbu nebo RD s vhodnější dispozicí.
- ale pozor: mám velmi "drsné" požadavky na lokalitu, čili nejsem zvědavej na to, že mi někdo pošle 100inzerátů z sreality. hledám kvalitní pomoc a poradeství s touto možností
- komplikace: dům je zatížen hypotékou (ale asi lze v rodině najít dočasnou jinou zástavu).
- nejprve potřebuju spíše poradenství, zda se by se taková transakce vyplatila. v současnosti jsem na 60% přikloněn k tomu rekonstrukci realizovat: hlavní důvod je opravdu excelentní poloha...


KONOPASLIK --- 19:43:21 24.10.2013
POHODAVOLE: Tohle je ten princip, který tady obhajuju já, nicméně zvykem jsou opravdu obě varianty. Logičtější je tato, většinová však ta druhá.
POHODAVOLE --- 18:52:59 24.10.2013
GREVE: asi ne pze, my sli mrk na nem. viz http://www.mmreality.cz/cs/nabidka/357391/ a kdyz jsme souhlasili, tak jsme skocili do realitky a provizi zatlacili realitce a zbytek sel prodavajicim, takze provize sla za nama. Nerozumim moc tomu, proc by melo jit vse prodavajicimu a pak realitce. Je to uplne zbytecnej krok navic, kterej nema dle me smysl. Max to schova pro kupujiciho provizi, ale ta ti muze byt stejne fuk, kdyz ti sedi celkova cena..
GREVE --- 18:43:07 24.10.2013
POHODAVOLE: Tys to asi celý nějak nepochopil. Ta realitka z toho nemá jiný zisk, než tu provizi, co zaplatí prodávající.
POHODAVOLE --- 16:44:44 24.10.2013
GREVE: to je asi jako kdybych mel platit hospode poplatek za to, ze tam chci oslavit narozeniny a udelat jim tam vytoc, ale chapu, ze kazdej to ma jinak, ale ja bych nikoho takovyho nikdy nepodporil..
WARBABY8 --- 16:23:35 24.10.2013
GREVE: aha tak pokud to bereš takhle, nedivim se že u nás mají levicové strany většinu. Děkuji za plodnou diskuzi a přeju hezký den...
??? --- 15:49:49 24.10.2013
GREVE: bohuzel prodavajici z toho plati i dan z prevodu, ze jo, kdyz je to vyssi nez tabulkova cena.. tze je lepsi to nejak vyclenovat no..
GREVE --- 15:44:17 24.10.2013
WARBABY8: Samozřejmě, přesně takhle to funguje. Kupující pak tuto inzerovanou cenu zaplatí prodávajícímu jako cenu za byt, a prodávající z ní zaplatí provizi realitce.
WARBABY8 --- 15:13:05 24.10.2013
příklad:
Prodej, byt 3+1, 87 m2, OV, Nýřany | M&M reality
http://www.mmreality.cz/cs/nabidka/357391/

(včetně provize a právního servisu)
WARBABY8 --- 15:05:24 24.10.2013
no já nejsem makléř ale psal sem tu zkušenost jako prodávající. řekl jsem si za kolik to chci prodat, oni si přihodili % provizi a hodili na net mojí cenu + provizi, při snížení ceny šla i cena provize dolů. samozžejmě mají nějakou minimální provizi pod kterou nejdou ale tohle bylo stejný u všech realitek co sem poptal. (jednalo se o západní čechy)